Fazenda no Matopiba – 7.000 Hectares em Luís Eduardo Magalhães/BA

Descrição

Oportunidade única no coração da fronteira agrícola que mais cresce no Brasil! Esta fazenda de 7.000 hectares está localizada entre Luís Eduardo Magalhães e Barreiras, na Bahia, região conhecida como Matopiba. A propriedade está situada no eixo logístico das esmagadoras de soja Bunge e Cargill e da gigante usina de etanol de milho e sorgo INPASA, garantindo excelente acesso a mercados e insumos.

Características do Solo e Clima

• Topografia: Plana, ideal para mecanização e instalação de pivôs centrais.
• Solo: Bom de argila, com alta fertilidade natural.
• Altitude: Acima de 700 metros, proporcionando microclima favorável para altos tetos produtivos.
• Situação: Área em processo final de supressão vegetal, pronta para plantio.

Recursos Hídricos

A fazenda está situada sobre o aquífero Urucuia, com projeto de irrigação já elaborado e altíssimo potencial para instalação de pivôs. A disponibilidade hídrica é um dos grandes diferenciais da região.

Logística e Infraestrutura

• Acesso: A apenas 30 km da BR-242, com estrada de boa qualidade e manutenções regulares durante todo o ano.
• Proximidade: Próxima a mineradoras de calcário, facilitando a correção do solo.
• Estrutura existente: Energia elétrica, casa do gerente, barracão, refeitório e dormitórios.

Condições de Venda

Valor: 150 sacos de soja por hectare, podendo ser parcelado. Documentação 100% regularizada e situação ambiental totalmente em dia.

Contato direto com o proprietário: Jarbas Rocha – Telefone/WhatsApp: (77) 9 9999-1987.

Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade com enorme potencial produtivo na região do Matopiba!