Mega Fazenda de Dupla Aptidão – 30.000 Hectares em Balsas/MA

Descrição

Infraestrutura Completa na Região do Batavo – 15.000 Hectares em Lavoura

Oportunidade excepcional de investimento no coração agrícola do Maranhão. Localizada na renomada Região do Batavo, em Balsas, esta mega propriedade de 30.000 hectares combina escala industrial, logística eficiente e um parque de máquinas de última geração. Com 15.000 hectares já em produção de lavoura, a fazenda está em pleno funcionamento e oferece infraestrutura de beneficiamento própria.

Capacidade Produtiva e Armazenagem

• Área Total: 30.000 hectares.
• Área em Lavoura: 15.000 hectares plantados.
• Complexo de Armazenagem: Unidade completa com secador de grande porte (2.000 a 3.000 sacas).
• Capacidade dos Silos: 04 silos principais com capacidade para 250 mil sacas cada, totalizando 1 milhão de sacas em estocagem.
• Expedição e Logística: 04 silos de expedição, 02 moegas (2 mil sacas cada), 02 balanças e tombador para bitrem.

Frota e Maquinário de Alta Performance (Inclusos)

• Tratores: 04 Fendt (520 cv), 04 John Deere (400 cv), 01 Case (340 cv), 02 Case (200 cv) e 03 John Deere (180 cv).
• Plantadeiras: 04 Fendt (32 linhas com corte de semente), 04 John Deere (30 linhas) e 02 John Deere (15 linhas).
• Colheita: 10 Colhedeiras John Deere 770 e 03 Colhedeiras Case novas.
• Pulverização: 04 John Deere 4030 (barras de 30 metros).
• Logística e Suporte: 10 caminhões Volvo 540 cv (rodo caçamba), 02 caminhões 3/4 Delivery, comboio de abastecimento (grimalde) e pranchas de transporte.
• Linha Amarela (Infraestrutura): 02 Escavadeiras, 03 Tratores de Esteira, 02 Motoniveladoras e 01 Rolo Compactador.

Localização

Município de Balsas/MA – Região do Batavo (referência em produtividade e valorização no MATOPIBA).

Condições de Negócio

Valor Total: R$ 1.300.000.000,00 (Um bilhão e trezentos milhões de reais).

Observação Financeira: A propriedade possui uma dívida de R$ 600.000.000,00 junto às instituições Banco do Nordeste, BTG e Banco do Brasil.