Arrendamento Agrícola – 1.700 Hectares em Palmas/TO

Descrição

Oportunidade de Arrendamento Agrícola – 1.700 Hectares em Palmas/TO

Área rural consolidada e pronta para plantio, com excelente logística e histórico de produtividade. Localizada a apenas 37 km da cidade de Palmas, com estrada de fácil acesso e região com safrinha garantida.

Características da Área:

• Área total de plantio: 1.700 hectares
• Histórico: áreas com 11 e 6 anos de cultivo
• Topografia: 100% plana
• Solo: barro e cascalho chumbinho, teor de argila 20% a 30%
• Índice pluviométrico: 1.800 a 2.000 mm/ano

Estrutura Completa:

• Casa e galpão
• Energia elétrica e poço artesiano
• Represa na propriedade

Condições do Negócio:

• Valor do arrendamento: 10 sacas de soja por hectare/ano
• Prazo: contrato de 10 anos
• Ágio: R$ 1.000.000,00 (parcelado em 3 safras: entrada na assinatura + 2 parcelas anuais)
• Documentação 100% OK (fornece Carta de Anuência)

Vantagens: Duas safras por ano (soja na safra e milho na safrinha), diluição de custos fixos, aproveitamento de adubação residual e estabilidade climática com chuvas regulares. Região de alta demanda.

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