Fazenda de 20.000 Hectares em Cocalinho – Mato Grosso

Fazenda de 20.000 ha em Cocalinho/MT, com pasto nativo, topografia plana, Rio Piaba na propriedade e documentação 100% regularizada. Ideal para pecuária e agricultura.

Cocalinho, Mato Grosso

R$230.000.000,00

Anunciante MF Rural

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Descrição

Fazenda com área total de 20.000 hectares localizada no município de Cocalinho, Mato Grosso. A propriedade é toda cercada, possui pasto nativo e topografia plana com teor de argila entre 35% e 45%. O Rio Piaba nasce dentro da fazenda, garantindo boa disponibilidade hídrica. A precipitação anual varia de 1.800 a 2.200 mm.

A fazenda está a 50 km da cidade de Cocalinho, com acesso por estrada de chão estadual cascalhada, que permite tráfego de carretas Bi-Trem. A 150 km de Água Boa–MT pela BR-326 (asfaltada), onde há secador, silos e duas companhias aéreas com voos diários.

A documentação está 100% regularizada: Escritura, CCIR, ITR, CAR e GEO. O valor é de R$ 11.500,00 por hectare, totalizando R$ 230.000.000,00 à vista. O imóvel possui dupla aptidão (pecuária e agricultura).