Propriedade Rural de 50 Hectares em Conde – PB com Casa Sede e Piscina

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Área de 50 hectares (500.000 m²) localizada no município do Conde, região metropolitana de João Pessoa, Paraíba. A propriedade está situada em área de expansão urbana, com grande potencial de valorização, a apenas 23 km de João Pessoa, 25,3 km de Alhandra, 42,5 km de Goiana (PE) e 100 km de Recife (PE).

Características principais:

• 13 hectares (130.000 m²) de área plana
• Entrada principal a 200 m da PB-018 e a 12 km das belas praias do Litoral Sul da Paraíba (Jacumã, Carapibus, Tabatinga, Coqueirinho, Tambaba)
• A 900 metros do centro de Conde pela PB-018 e a 2 km da BR-101
• Entrada Oeste a 700 m do centro, próximo a novos loteamentos populares e ao Polo Industrial (76 ha) em construção
• Próximo ao CLIP – Complexo Logístico Industrial (5 km da cidade)

Benfeitorias:

• Casa sede com 1 suíte master com closet, 1 quarto com armário embutido e WC reversível, 2 suítes (total 3 suítes + 1 quarto), WC social, sala de visitas com 2 ambientes, sala de jantar, salão com lavabo e chuveiro, cozinha com móveis em jatobá, despensa e DCE, tudo em porcelanato, churrasqueira com forno a lenha, garagem coberta, piscina
• Árvores frutíferas: bananeiras, saputi, pitanga, caju, coqueiros, abacateiros, jaca, jambo, entre outras
• Jardins com vegetação nativa e espécies introduzidas (Palmeiras Imperiais, Mexicanas)
• Caixa d’água, poço artesiano com 72 m de profundidade
• Edificação rústica para caseiro com 2 quartos, sala, cozinha, WC, varanda e terraço
• 12 baias para cavalos com 2 quartos para depósito
• Casa do gerador (sem gerador) próximo ao transformador
• Área construída para arrecadação/depósito com canil
• Açude no limite Sul com 2,67 hectares e volume armazenado estimado em 100.000 m³

Valor: R$ 8.000.000,00. Ideal para quem busca um imóvel rural com infraestrutura e potencial de desenvolvimento. Entre em contato para mais informações!