Sítio à Venda em São Brás do Suaçuí, MG – 19 Hectares com Infraestrutura Completa

Descrição

Belíssima propriedade rural localizada em São Brás do Suaçuí, Minas Gerais, com 19 hectares de área total. Ideal para quem busca um refúgio tranquilo ou um empreendimento rural autossustentável, o sítio conta com diversas benfeitorias e atrativos.

Principais Características

• Casa sede: 4 quartos (1 suíte), sala, cozinha, banheiro social e varanda frontal.
• Piscina: Cercada com tijolinho à vista.
• Área gourmet: Com fogão a lenha, churrasqueira, pia em L, 2 banheiros com duchas aquecidas pelo fogão.
• Lavanderia: 2 pias e pontos para máquina de lavar.
• Quartos de guardados: Um para rações e outro para ferramentas.
• Galinheiro e viveiros: Galinheiro telado com lago para patos; viveiros para aves exóticas (total 150 m²), pintinhos e mais.
• Curral e chiqueiro: Curral coberto e cimentado; chiqueiro com 2 baias para 4 porcos cada.
• Lagoas: Três lagoas com peixes, sendo uma com quiosque e outra com deck, pergolado e barco, abastecidas por nascentes perenes.
• Nascentes: Cinco nascentes manilhadas e protegidas, com água o ano inteiro.
• Pomares: Três pomares produtivos com diversas frutíferas.
• Água: Poço semi artesiano e caixa d’água de 10.000 litros com pressão por gravidade.
• Casa de caseiro: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, área externa coberta com fogão a lenha e garagem.
• Hortas: Duas hortas cercadas e com sombrite.
• Capela: Capela montada e bem cuidada.
• Segurança: Sistema de monitoramento com 16 câmeras.
• Jardins e apiário: Jardins ornamentais e apiário em produção.
• Canil: Com área coberta e aberta.
• Reserva APP: Área de reserva averbada.
• Usina fotovoltaica: Gera renda mensal de R$ 15.000,00.

Documentação em dia (escritura e registro). Venda direta com o proprietário. Oportunidade única para moradia, lazer ou investimento rural.