Arrendamento de Terras para Vinícola, Energia Solar, Eólica e Telecomunicações em Morro do Chapéu/BA

Descrição

Oportunidade de arrendamento de terras localizadas em Morro do Chapéu, Bahia, na região da Chapada Diamantina. As áreas são ideais para projetos de vinícolas, usinas solares, parques eólicos, data centers e torres de telecomunicações. A propriedade conta com 372 hectares totais, sendo 40 hectares de frente para a BA-144 Sul e 332 hectares disponíveis para ampliação.

A fazenda possui infraestrutura completa: rede trifásica 13,8 kV e 34,5 kV passando na frente, poço artesiano com vazão de 10.000 litros/hora com outorga, terreno 100% plano e sem sombreamento. A região é zoneada pela Embrapa para uvas finas e já abriga vinícolas em operação. Além disso, está inserida no melhor cinturão solar do Nordeste, com radiação de 6 kWh/m².

O arrendamento pode ser negociado por produção ou por hectare, com contratos de até 30 anos. Há possibilidade de construir hotel voltado à enologia. A propriedade está totalmente documentada (Escritura, CAR, ITR, CCIR, georreferenciada). Investidores podem utilizar a mata nativa para estacas de parreirais, com autorização ambiental.

Valor de arrendamento a partir de R$ 1.300,00 (a negociar). Ideal para geração distribuída (mini-geração de 200 kW a 3 MW) e grandes empreendimentos. Entre em contato para mais informações.