Chácara Com 6,6 Hectares em São Sebastião – DF

Descrição

Propriedade com córrego perene e localização estratégica a 30 minutos da Ponte JK. Esta chácara de 6,6 hectares é a oportunidade ideal para quem busca um refúgio natural sem abrir mão da proximidade com Brasília. Localizada a apenas 300 metros da BR-251 (sentido Unaí), a propriedade oferece um ambiente seguro, tranquilo e com excelente potencial de valorização, sendo perfeita para moradia, lazer ou projetos rurais sustentáveis.

Diferenciais e Potencial de Uso:

• Recursos Hídricos: Conta com um córrego perene dentro da propriedade, garantindo água de qualidade o ano todo e uma paisagem natural exuberante.
• Divisão de Área: Possui 5 hectares de área de uso pleno, ideais para construções e cultivos, e 1,6 hectares de reserva legal preservada, mantendo a biodiversidade local.
• Segurança Jurídica: Documentação com cessão de direito, passível de regularização junto à Emater, garantindo transparência na negociação.
• Versatilidade: Espaço excelente para iniciativas agroecológicas, orgânicas, permacultura ou para a construção do sítio de lazer dos seus sonhos.
• Acesso Facilitado: Localizada estrategicamente a apenas 30 minutos da Ponte JK, facilitando o deslocamento diário ou de final de semana.

Informações Técnicas:

• Área Total: 6,6 hectares.
• Localização: BR-251, KM 24 (sentido Unaí), Zona Rural de São Sebastião, DF.
• Recurso: Água de córrego perene.
• Distância: Apenas 300 metros do asfalto da rodovia.
• Valor de Investimento: R$ 204.000,00.