Fazenda 2.280 ha em Humaitá – AM

Descrição

Excelente oportunidade de investimento rural no sul do Amazonas. Fazenda com 2.280 hectares, localizada nas proximidades do município de Humaitá, a apenas 20 km da cidade, na região da Transamazônica (BR-230), bem próxima à BR 319, com acesso por rodovia asfaltada, energia elétrica e inserida em área de expansão agropecuária.

A propriedade encontra-se muito próxima à unidade do Frigoraça Amazonas, a aproximadamente 1,5 km em linha reta na BR-230, proporcionando relevante vantagem logística para a atividade pecuária, com facilidade de escoamento da produção e redução de custos operacionais.

Distribuição da Área

• 1.787 hectares de floresta nativa
• 373 hectares de pastagem
• 120 hectares de área de lavoura

Imóvel com perfil agro-florestal completo, combinando produção pecuária, potencial agrícola e exploração ambiental sustentável.

Infraestrutura

• Casa sede
• Casa de apoio
• Energia elétrica disponível
• Recursos hídricos naturais na propriedade
• Estrutura rural básica implantada

Potencial Produtivo

• Pecuária extensiva e semi-intensiva
• Possibilidade de intensificação produtiva
• Aptidão agrícola conforme planejamento técnico
• Manejo florestal sustentável
• Projetos de crédito de carbono
• Investimento patrimonial de longo prazo

Localização Estratégica

• Próxima à cidade de Humaitá
• Acesso pela rodovia Transamazônica (BR-230) asfaltada
• Região com presença de produtores rurais
• Logística favorecida pela proximidade com unidade frigorífica

Situação Documental

• Propriedade 100% legalizada
• Título definitivo
• CAR
• Georreferenciamento
• Escritura

Preço: R$ 17.900.000,00 (valor total) | R$ 7.850,88 por hectare.