Fazenda de 428 hectares (88 alqueires) em Marabá-PA – Ótima logística e recursos hídricos

Descrição

Excelente oportunidade de investimento no polo pecuário de Marabá – PA. Propriedade com vocação para pecuária e dupla aptidão, localizada a apenas 55 km do centro de Marabá, com acesso fácil o ano inteiro.

Área e valores

• Área total: 428 hectares (aproximadamente 88 alqueires)
• Valor total: R$ 6.600.000,00

Localização e logística

• Apenas 55 km do centro de Marabá (Estrada do Rio Preto)
• 300 metros da estrada principal, garantindo acesso e escoamento o ano inteiro
• Próxima ao frigorífico da JBS e outras opções de venda na região

Características da terra e hidrografia

• Propriedade toda aberta e formada (necessita roço/aplicação de herbicida)
• Dividida em 11 repartições de pasto
• Riquíssima em água: todos os pastos com acesso natural a nascentes, córregos ou represas
• Terra de excelente qualidade, com áreas de terra preta
• Relevo com vários pontos planos, aptidão para agricultura/plantio
• Índice pluviométrico: 1.800 a 2.100 mm anuais

Infraestrutura

• Casa de vaqueiro em alvenaria
• Energia elétrica instalada
• Remanga simples para manejo
• Bônus: pequeno bosque com cerca de 1.800 árvores de Mogno Africano (Khaya Ivorensis) plantadas em 2014

Documentação

100% regularizada. Escriturada, georreferenciada e com CAR (Cadastro Ambiental Rural) em dia. Pronta para transferência.