Haras à Venda em Araraquara – 12 Hectares com Infraestrutura Completa para Criação e Lazer

Descrição

Excelente oportunidade para adquirir um haras completo em Araraquara/SP, com 12 hectares de área total. A propriedade está à venda com porteira fechada, ou seja, todos os itens listados estão inclusos no valor.

Localização privilegiada: a apenas 10 km do centro de Araraquara e 7 km da rodovia Washington Luís, com porteira no asfalto e fácil acesso.

Infraestrutura completa para início imediato das atividades:

• Casa sede com 3 dormitórios (1 suíte), cozinha ampla, sala, lavanderia, banheiro interno e externo, varanda em L com garagem e espaço gourmet (fogão a lenha e churrasqueira).
• Casa do caseiro com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e garagem.
• Poço artesiano e poço caipira, córrego ao fundo.
• Barracão oficina de 80 m².
• Curral completo com embarcador, tronco e divisões.
• Piquetes plantados com tifton/braquiária, cercas fixas e elétricas.
• 2 cocheiras para cavalos e 1 piquete para cavalo.
• Pomar com frutas diversas, horta, capela.
• Quiosque para eventos com banheiros masculino e feminino, chuveiros, churrasqueira, fogão a lenha, pia e balcão.
• Estrutura iniciada de depósito de ração.
• Caixa d’água taça de 10 mil litros.
• Pocilga e plantação de capim Napier roxo, BRS capiaçu e BRS kurumi.
• Rede elétrica com 2 transformadores (bifásico e trifásico) dentro da propriedade.
• Sítio todo cercado, ótima vizinhança.
• Documentação em ordem: ITR, CCIR, CAR.

Itens inclusos no valor:

• Micro usina de energia elétrica (renda média de R$ 7.000/mês)
• Trator Massey Ferguson 265 (ano 79) com carreta e ensiladeira
• Diversas ferramentas, equipamentos de jardinagem, motosserras, compressores, máquina de solda, gerador e muito mais
• 1 touro Senepol registrado e 13 novilhas Nelore paridas
• Móveis e utensílios diversos (conforme listagem no anúncio)

Propriedade com múltiplas aptidões: ideal para haras, criação de gado de corte, leite, suínos, caprinos, restaurante rural, veraneio, plantio de culturas de baixo corte, entre outros.

Valor: R$ 2.500.000,00. À venda, não aceita arrendamento.

Entre em contato para mais informações e agende sua visita!