Quinta em Aveiro – Portugal

Descrição

Quinta Deslumbrante com 5,9 Hectares e Enorme Potencial em Aveiro, Portugal

Valor: € 6.000.000 (Negociável)

Resumo da Propriedade

• Área Total: 59.100 m² (5,91 hectares)
• Localização: Distrito de Aveiro, Portugal
• Estruturas: Moradia Principal (T4+1), Casa de Madeira (T4), Casa do Caseiro (T2), Salão de Festas e Capela
• Características Notáveis: Totalmente murada em pedra rústica, 3 artigos independentes, autossuficiência hídrica e jardins centenários

As Construções

1. Moradia Principal (471 m² – Tipologia T4+1)

Construção de 1938, distribuída por 3 pisos.

• Rés-do-chão: Hall de entrada espaçoso com WC, sala de estar, sala de jantar, sala de visitas, cozinha ampla com ilha central, 1 suíte para doméstica e lavandaria.
• 1º Piso: 3 suítes com closet e 1 quarto/escritório.
• Cave: Salão de jogos com salamandra, sala de estar com bar de acesso direto a uma garrafeira, WC e sala de arrumos com cofre.

2. Casa de Madeira (261 m² – Tipologia T4)

Totalmente equipada com ar condicionado e aquecimento central.

• Piso Principal: 2 suítes, 2 quartos, 2 WCs, sala de estar e jantar com salamandra e cozinha completa.
• Cave: Salão com luz natural, garrafeira, WC e uma ampla divisão com cofre.
• Exterior: Jardim privativo, casa das máquinas e lavandaria.

3. Casa do Caseiro (Tipologia T2)

Composta por 2 quartos, 1 WC, sala e cozinha.

Lazer, Eventos e Jardins

• Salão de Festas: Totalmente envidraçado, com excelente luz natural. Dispõe de um espaço amplo com salamandra, cozinha completa (com forno a lenha e churrasqueira de espetos rotativos), garrafeira e WCs (masculino e feminino).
• Capela: Charmosa e devidamente legalizada, perfeita para cerimónias privadas.
• Jardins e Paisagismo: A quinta é adornada por vários jardins meticulosamente cuidados, repletos de árvores (algumas centenárias) e plantas floridas que dão cor e vida a todo o espaço.

Estruturas de Apoio e Recursos

• Estruturas Agrícolas: Cozinha de apoio às atividades agrícolas, sala de matadouro e currais.
• Animais: 2 canis bem estruturados.
• Cultivo: Zonas de cultivo com diversos tipos de árvores de fruto.
• Recursos Hídricos: Autossuficiência garantida por 2 minas de água, 3 furos artesianos e 2 grandes tanques com água corrente.
• Utilidades: Sistema de rega automática em toda a propriedade e uma zona dedicada para lenha (já cortada e arrumada).
• Garagens: Diversas garagens, abertas e fechadas (com portões automáticos), com capacidade para guardar dezenas de automóveis.