Fazenda Teles Pires – 205 ha à venda em Santa Rita do Trivelato/MT

Descrição

Imóvel rural de 205,67 hectares, denominado Fazenda Teles Pires (Lote 24), localizado no Loteamento Gleba Trivelato 2ª Parte, município de Santa Rita do Trivelato, estado de Mato Grosso. A propriedade é classificada como pequena propriedade produtiva, com módulo fiscal de 100 hectares e fração mínima de parcelamento de 4 hectares.

Características principais:

• Área total: 205,6705 hectares (219,7674 ha no registro)
• Classificação fundiária: Pequena Propriedade Produtiva
• Módulo rural: 70,3874 ha (1,60 módulos rurais)
• Módulo fiscal: 100,0000 ha (2,1977 módulos fiscais)
• Confrontações: Rio Teles Pires (margem esquerda) e Lote Salto Magessi
• Coordenadas: Latitude -13°34’50,872”, Longitude -55°15’54,856”
• INCRA: 951.099.843.296-1

O imóvel possui matrícula nº 25.266 (antiga 17.152) no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Nova Mutum/MT. Constam averbações relativas a hipotecas e penhoras, conforme descrito na matrícula.

Condição de venda: Leilão judicial agendado para 13 de agosto. O débito atual é de R$ 5.331.514,07 (agosto/2025), com cessão de crédito ao SB Crédito Multiestratégia II Fundo de Investimento em Direitos Creditórios.

Preço de referência: R$ 5.142.042,68 (equivalente a R$ 25.083,14 por hectare).

Localização: Santa Rita do Trivelato – MT.