Fazenda com 420 Alqueires para Pecuária – São Luís, MA

Descrição

Descrição da Propriedade

Excelente oportunidade de investimento no setor pecuário. Trata-se de uma propriedade rural de grande porte com área total de 420 alqueires, localizada na região de São Luís (MA). A fazenda destaca-se pela logística considerada excelente, o que facilita o manejo, a engorda e o escoamento da produção.

Com relevo de topografia ondulada, a propriedade apresenta um aproveitamento excepcional, encontrando-se 80% formada em pastagens de alta qualidade e palatabilidade para o rebanho. Toda a documentação do imóvel está completa e regularizada, pronta para transferência.

Métricas de Área e Uso do Solo

• Área Total: 420 alqueires
• Topografia: Relevo ondulado
• Aproveitamento de Pasto: 80% da área total está formada
• Divisão da Pastagem: 75% capim Braquiária e 25% capim Andropogon
• Manejo Rotacionado: Estruturada com 50 divisões de pasto para otimizar o pastejo e o descanso do capim

Recursos Hídricos

Propriedade classificada como muito rica em água. É cortada diretamente pelo Rio Vermelho, possui várias nascentes naturais protegidas e diversas represas internas distribuídas de forma estratégica para a dessedentação do rebanho.

Benfeitorias e Infraestrutura

• Habitação Principal: 02 casas sedes em ótimo estado
• Estrutura de Apoio: Casas para moradia fixa dos funcionários
• Manejo de Gado: Curral operacional completo para vacinação, marcação e embarque de animais

Condições Comerciais

Valor Total Pedido: R$ 45.000.000,00 (quarenta e cinco milhões de reais)

Situação Documental: Documentação completa e regularizada