Fazenda de Dupla Aptidão com 8.543 Hectares em Alvorada do Norte, GO – Oportunidade para Pecuária

Descrição

Fazenda de dupla aptidão localizada em Alvorada do Norte, Goiás, com 8.543 hectares de área total. Ideal para pecuária de corte, com capacidade para até 10 mil bois. A propriedade possui 5.805 hectares de pastagem formada em Andropolo e Massai, divididos em 93 piquetes. Já inclusas 2.500 cabeças de gado, tropa, arreios, tratores e caminhonetes.

Recursos Hídricos: 120 represas, 117 cacimbas, dezenas de nascentes e vertentes, 3 córregos e 1 rio. Índice pluviométrico anual entre 1.400 mm e 1.600 mm.

Infraestrutura: Casa-sede, 8 casas para funcionários, galpão para maquinários, 6 currais (um completo com brete e balança), depósito para rações, 5 retiros completos (casa, curral e embarcador). Energia elétrica e pista de pouso de 1.100 x 20 metros.

Documentação: Escritura, GEO, CAR, ITR e CCIR aptos para transferência. Condomínio e IPTU isentos.

Localização: A 400 km de Anápolis. Frigorífico e calcário a 70 km da fazenda.

Valor de venda: R$ 115.000.000,00. Condições de pagamento a combinar. Oportunidade única para investimento rural.